Leistungen
Die Leistungsphasen
Jedes Bauvorhaben durchläuft eine bestimmte Anzahl von Entwicklungsschritten
Es beginnt mit der Ermittlung der Grundlagen als Basis aller weiteren Phasen. Die ersten Skizzen werden als Vorplanung bezeichnet. Die Weiterentwicklung dieser Vorplanung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit Ihnen. Die gemeinsam erarbeitete Idee wird dann in der Entwurfsplanung ausgearbeitet. Die Genehmigungsplanung ist die Voraussetzung für die behördliche Genehmigung Daran anschließend erfolgt dann die Ausführungs- und Detailplanung. Die Ausführungsplanung ist auch die Grundlage zur Erstellung der Leistungsverzeichnisse der einzelnen Gewerke. Diese Ausschreibungen ermöglichen den Firmen ein Angebot, das ausgewertet wird, aufgrund dieser Ergebnisse werden die Aufträge zur Ausführung vergeben. Die folgende Realisierungsphase wird vom Architekten sorgfältig überwacht und mit Abnahme der einzelnen Gewerke abgeschlossen. Schlussendlich erfolgt die Objektbetreuung und Dokumentation. Diese einzelnen Schritte bis zur Fertigstellung des Gebäudes sind in der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure zusammengefasst und werden als HOAI Leistungsphasen bezeichnet. Diese Leistungsphasen können auch einzeln beauftragt werden.
Ist Bauen mit einem Architekten teuer?
Sie als Bauherr geben den Rahmen vor – auch den finanziellen. Das Ziel ist es mit den vorhandenen Mitteln die bestmögliche Lösung zu entwickeln, die Ihren Wünschen und Bedürfnissen gerecht wird. Eine detaillierte Kostenberechnung und laufende Kostenkontrolle während der Bauzeit geben Ihnen Sicherheit, dass der finanzielle Rahmen eingehalten wird. Unabhängig von gewerblichen Interessen vertritt der Architekt die Interessen seines Bauherrn. Daher finden sie in einem Architekten nicht nur den planerischen Ideengeber, sondern auch den idealen Partner für kostenbewusstes Bauen.
Macht sich das Architektenhonorar bezahlt?
Für einen geringen Teil der Gesamtkosten erhalten Sie unser gesamtes Fachwissen, alles was wir an Erfahrung, Koordinationsvermögen, technischem Wissen, künstlerischer Intuition, Materialkenntnissen und Routine im Umgang mit Behörden und Handwerkern zu bieten haben. Die verantwortungsvolle Planung und eine sorgfältige Bauleitung sind die Voraussetzungen dafür, dass sie schließlich ein solides Gebäude ohne Mängel beziehen, welches perfekt auf Ihre Wünsche und Möglichkeiten zugeschnitten ist.
Wie finden Sie den richtigen Architekten?
Das Vertrauen ist wichtig. Es ist das wichtigste Element für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Ein verantwortungsvoller Architekt wird Ihnen ein unverbindliches Erstgespräch anbieten. Nehmen Sie es wahr, stellen Sie fest, ob Sie dieses Vertrauensverhältnis aufbauen können. Scheuen Sie sich auch nicht davor, mehrere Architekten kontaktieren. Nur so erlangen sie Gewissheit sich für den richtigen Partner entschieden zu haben. Sprechen Sie uns an, – für eine Erstberatung stehen wir gern zur Verfügung.
Eine Übersicht unserer Leistungen
Soziales und Wohnen
Privater Wohnungsbau sollte Ausdruck von Persönlichkeit und Individualität sein. Gute Architektur kann dies zum Ausdruck bringen. Anders der soziale Wohnungsbau: hier kommt es in höchstem Maß darauf an Kenntnisse über das Zusammenleben von Menschen in den Kontext von gebautem Wohnraum zu stellen. In beiden Fällen...
Gesundheitswesen
Aufgrund der Mitarbeit durch alle Leistungsphasen bei der Errichtung einer Universitätsklinik steht uns die mehrjährige Erfahrung bei der Planung und Realisierung von Projekten im Krankenhausbau und Gesundheitswesen zur Verfügung. Die Kenntnis der komplexen Arbeitsabläufe ist die Grundlage unserer fundierten...
Öffentliche Bauten
Planen und Bauen für öffentliche Auftraggeber stellt besondere Anforderungen an den Architekten. Zum Einen müssen politische Entscheidungsprozesse berücksichtigt werden, zum Anderen müssen politischen Entscheidungsträger tragfähige finanzielle Voraussagen erhalten, um diese Entscheidungen fundiert treffen zu...